В России в 2022 году могут появиться многоэтажные дома из дерева

В России готовится к реализации проект многоэтажных домов из CLT-конструкций (Cross Laminated Timber — перекрестно склеенных деревянных плит). Два первых многоквартирных дома из дерева должны появиться в Вологодской области в городе Сокол.

Именно в этом населенном пункте в октябре 2020 года открыли линию по производству клееных деревянных панелей в промышленных масштабах. Качество изделий, согласно заверениям экспертов, находится на мировом уровне. Сейчас проект находится в стадии возведения, сдача объектов запланирована на октябрь.

За рубежом жилые многоэтажки из дерева уже давно никого не удивляют. Они строятся во многих странах: Австрии, Канаде, Норвегии, Швеции, Великобритании. Деревянные плиты обладают рядом преимуществ: они прочные, экологичные, обладают высокими показателями теплоизоляции. Дом, построенный из деревянных плит, отличается комфортными условиями для проживания, благоприятным микроклиматом, получается теплым и экологичным.

Как отмечают специалисты, масштабирование технологии способно вывести российскую строительную отрасль на новый уровень. Сейчас строительство домов из CLT-плит дороже примерно на 15% возведения бетонных зданий. Но если удастся наладить массовое производство деревянных панелей, строительство из CLT значительно подешевеет.

В настоящее время в России CLT-панели применяются в основном в индивидуальном строительстве. Устаревшие нормативы ограничивают применение стройматериалов из дерева. Сейчас в надзорных ведомствах работают над приведением нормативной строительной базы в соответствие с требованиями сегодняшнего дня.

Типовые многоквартирные дома из CLT-панелей уже спроектированы и ожидают своей очереди на реализацию. Лучшие проекты были отобраны порталом ДОМ.РФ и будут внесены в реестр типовых проектов Минстроя России. Ожидается, что это поспособствует уменьшению инвестиционных рисков в строительной отрасли и улучшит условия на ипотечном рынке.